Penerapan BIM 5D dalam Menangani Permasalahan dari Perubahan Desain Pekerjaan Struktur pada Proyek X

Ulfiah  Utari; Adhi Purnomo; Rezi Berliana Yasinta; Lenggogeni; Irika Widiasanti; Mirara Khanza

Authors

Ulfiah Utari Universitas Negeri Jakarta Author
Adhi Purnomo Universitas Negeri Jakarta Author
Rezi Berliana Yasinta Universitas Negeri Jakarta Author
Lenggogeni Universitas Negeri Jakarta Author
Irika Widiasanti Universitas Negeri Jakarta Author
Mirara Khanza Universitas Negeri Jakarta Author

Keywords:

Building Information Modelling, konstruksi, cost budget planning, desaign changes, structure

Abstract

Perubahan desain pada pekerjaan struktur sering terjadi selama pelaksanaan proyek konstruksi dan berdampak pada perubahan kuantitas pekerjaan serta biaya konstruksi. Perhitungan secara konvensional yang masih mengacu pada gambar dua dimensi berpotensi menimbulkan ketidaksesuaian akibat keterbatasan dalam mengidentifikasi setiap elemen struktur. Penelitian ini bertujuan menerapkan Building Information Modeling (BIM) 5D sebagai solusi dalam menangani perubahan desain melalui pemodelan ulang struktur, perhitungan Quantity Take-Off (QTO), dan penyusunan Rencana Anggaran Biaya (RAB) secara terintegrasi. Penelitian menggunakan pendekatan kuantitatif deskriptif dengan metode studi kasus. Data dikumpulkan melalui studi dokumentasi berupa gambar kerja, dokumen perubahan desain, dan standar detail struktur, serta wawancara dengan pihak kontraktor. Pemodelan dilakukan menggunakan software Cubicost Take-off Architecture Structure (TAS), Take-off Reinforced Bar (TRB), dan Take-off Bill of Quantity (TBQ). Hasil penelitian menunjukkan bahwa penerapan BIM menghasilkan perbedaan biaya sebesar Rp832.857.039 atau sekitar 4,32% dibandingkan metode konvensional. Penerapan BIM 5D mampu mengintegrasikan proses pemodelan, perhitungan kuantitas, dan biaya sehingga mendukung pengelolaan perubahan desain secara lebih efektif pada proyek konstruksi.

References

Ardin, M., Hendriyani, I., & Pratiwi, R. (2025). Implementasi Building Information Modeling (BIM) 5D Pada Pekerjaan Struktur Rumah Tinggal Type 400. Jurnal Konstruksi, 23(2). https://doi.org/10.33364/konstruksi/v.23-2.2427

Azhar, S., & Asce, A. M. (2011). Building Information Modeling (BIM): Trends, Benefits, Risks, and Challenges for the AEC Industry. In Leadership Manage. Eng (Vol. 11, Number 3).

Fan, J., Chen, L., & Chen, K. (2024). Digitalizing Industrialized Construction Projects: Status Quo and Future Development. In Applied Sciences (Switzerland) (Vol. 14, Number 13). Multidisciplinary Digital Publishing Institute (MDPI). https://doi.org/10.3390/app14135456

Fedora Johartiming, E., Syane Winarto, J., Pintardi Chandra, H., & Ratnawidjaja, S. (2021). Investigasi Implementasi Building Information Modelling Pada Sektor Konstruksi di Surabaya. https://doi.org/10.1002/9781119287568

Fernando, R., Kusumo Friatmojo, E., & Caesar Ricardo, K. (2021). Perbandingan Quantity Take-Off Baja Tulangan Antara Metoda Konvensional Terhadap Metoda BIM 5D Cubicost Pada Struktur Gedung Fasilitas Perkeretaapian Manggarai. https://doi.org/10.32497/orbit.v20i1.5428

Firman Parama Yudha, & Ahmad Saifudin Mutaqi. (2025). Literature Review: Pemanfaatan Building Information Modeling (BIM) dalam Konstruksi sebagai Alat Komunikasi dan Kolaborasi dalam Integrated Project Delivery (IPD). Konstruksi: Publikasi Ilmu Teknik, Perencanaan Tata Ruang Dan Teknik Sipil, 3(4), 11–30. https://doi.org/10.61132/konstruksi.v3i4.1018

Gradasi, J., & Sipil, T. (2024). Implementasi Building Information Modelling (BIM) 5D dalam Estimasi Quantity Take Off Pekerjaan Struktur. 8(2), 245–258. https://doi.org/https://doi.org/10.33364/konstruksi/v.23-2.2427

Hasbi, E. A. K., Susanti, B., & Adhitya, B. B. (2025). Comparative Analysis of Concrete and Reinforcement Work Volume Using Building Information Modelling Support Software. Bentang : Jurnal Teoritis Dan Terapan Bidang Rekayasa Sipil, 13(1), 83–96. https://doi.org/10.33558/bentang.v13i1.10152

Kazam Meindito, R., Purnomo, A., & Berliana Yasinta, R. (2026). Penerapan BIM Menggunakan Cubicost Dalam Perhitungan Rencana Anggaran Biaya: Studi Literatur. In Journal of Innovative and Creativity (Vol. 6, Number 2). https://doi.org/https://doi.org/10.31004/joecy.v6i2.11284

Alifa, R. N., Izza, M. N., Hakim, F. F., & Abda, J. (2024). Analisis Perbandingan Quantity Take-Off Cubicost TAS dan TRB Terhadap Perhitungan Konvensional Pada Area Plaza Basement Lantai Basement 1 Proyek Revitalisasi Masjid Agung Batam Centre. Jurnal Inovasi Konstruksi, 3(1), 15-25.

Oktaviani, N., Priana, S. E., & Zuheldi. (2023). Penerapan Metode Building Information Modelling Pada Perencanaan Struktur Gedung Dinas Sosial Kota Bukittinggi. https://doi.org/https://doi.org/10.33559/err.v2i3.1764

Rahayu, R., & Priyo Suseno, D. (2023). Analisis Perbandingan Quantity Take Off Menggunakan BIM Glodon Cubicost dengan Microsoft Excel. Jurnal Teknik Sipil, 16(2), 1–15. https://jurnal2.untagsmg.ac.id/index.php/JTS

Salamon, J. W., & Hariri-Ardebili, M. A. (2024). Verification, validation, and uncertainty quantification (VVUQ) in structural analysis of concrete dams. Frontiers in Built Environment, 10. https://doi.org/10.3389/fbuil.2024.1452415

Setyawan, P. A., Wardani, A. C., & Putra, C. (2020). Evaluasi Faktor Penyebab Terjadinya Contract Change Order (CCO) Pada Proyek The Hava Villa. Widya Teknik, 13(01), 9-18.

Hafizhah, J., Aji, F. S. K. R., Heston, Y. P., & Abda, J. (2024). Penerapan BIM untuk Perbandingan Volume dan Biaya Konstruksi Tangga Darurat Gedung Anex Proyek Pembangunan Kompleks Perantaraan Pasar Baru. Jurnal Inovasi Konstruksi, 3(1), 26-34.